Q2北京、上海酒店经营数据对比分析

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　　据全国星级饭店统计公报显示，截止二季度全国星级酒店数量12280家，其中五星级酒店658家，四星级酒店2242家。上海星级酒店数量273家，其中五星级酒店52家，四星级酒店63家；北京星级酒店589家，其中五星级62家，四星级123家。

　　平均房价：北京、上海五星级均超900元/间夜

　　2012年2季度星级酒店的平均房价为323.69元/间，同比增长6.53%，平均出租率为60.47%，同比增长2.69%。上海星级酒店二季度的平均房价为640.12元/间夜，其中五星级的为991.35元/间夜，四星级的为542.94元/间夜；北京星级酒店二季度的平均房价为532.95元/间夜，其中五星级酒店为913.81元/间夜，四星级酒店为509.39元/间夜。

　　统计显示，二季度星级酒店平均房价上海最高，其次是北京，同时上海和北京的五星级酒店平均房价均超过900元/间夜，且远高于全国高于其他省区市。由上图也可以看出，北京的星级酒店房价直逼上海。由迈点旅游研究院的数据监测显示，上半年北京五星级酒店的平均房价整体稳中有升。这主要得益于上半年，北京由于没有新增酒店供给，同时五星级酒店市场需求的继续增长。而上海的五星级酒店平均房价则向来为全国之最，但12年的前2个季度中仅3、4两个月房价突破千元，其它几个月均在千元以下。

　　平均出租率：北京、上海基本与全国持平

　　二季度，全国星级酒店平均出租率为60.47%，同比增长2.69%，其中五星级酒店平均出租率为60.92%，同比下降2.93%，四星级酒店平均出租率为61.65%，同比下降3.32%。上海星级酒店平均出租率为60.05%，其中五星级为62.46%，四星级为63.3%。北京二季度星级酒店平均出租率为61.98%，其中五星级为67.5%，四星级为60.3%。

　　由数据可以看出，北京和上海两地的星级酒店平均出租率基本与全国的平均水平持平。而上海和北京的五星级酒店出租率均稍高于全国平均水平。就上海来说，由于世博会后新建了大量的新建酒店，供大于求的局面使得上海星级酒店的入住率一直在下降，在 2011年上海酒店平均房价就同比下降了41%。而12年上半年由迈点旅游研究院的数据监测显示，上海星级酒店的平均出租率则有小幅的上升。（迈点网 Amy）

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