现代物业服务的是与非之成都现代物业服务何在？

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　　近日，某媒体官方微博发布了一篇关于现代物业的“坑爹”服务的微博，立刻引发网友对该话题的热议与互动，其中很多网友在相互“吐槽”，一一细数自家所谓现代物业的拿钱不做事，缺乏服务意识，服务规范的现状。可见随着经济社会环境的日益发展，客户对企业所提供的产品提出了越来越高的要求，物业服务亦是如此。多数的业主已不满足于物管公司所提供的日常基本管理工作，对服务特别是延伸式服务提出了更高的要求。

　　为了满足购房者的需求，现在众多开发商，特别是品牌开发商在面对购房者时越来越强调自身物业管理的优势与品牌，当我们回顾城市住宅开发建设的经历，不难发现这样的规律，住宅开发建设经历的五个阶段：第一阶段，以区位优势为卖点;第二阶段，以大面积为卖点;第三阶段，以户型设计为卖点;第四阶段，以小区环境设计为卖点;第五阶段，以物业管理为卖点。从开发商走过的竞争历程可以看出，从区位、面积、户型、环境、物业管理、开发商为购房者准备的产品越来越软性化，购房者对房子的要求也越来越精细化，对房屋商品的附加值要求越来越高。

　　可预见，住宅要健康地发展下去，就不得不重视物业服务的品牌意识。在住宅产业竞争激烈的今天，再拼价格实为下策，只有重视物业管理，使物业服务在群众心目中树立起良好的企业形象品牌，才是找到了卖点。购房者认准了这个品牌，宁肯多花钱，也要购买良好的居住环境和优良的物业管理服务。

　　良好的开发商形象，一方面靠超前的规划设计、优良的工程质量。另一方面要有完善的物业管理做为保障。好的物业管理，一能增加商品房的销售量;二能树立企业形象，增强物业的品牌意识;三能使所购商品保值、增值。纵观落地成都的万科、保利、龙湖等一线品牌开发商，无不重视物业管理服务，特别值得一提的是嘉里建设，其现代物业管理的口碑在业内外更是赫赫有名，项目遍及香港、北京、上海、深圳、成都等全国十六个城市，修建管理超甲级写字楼，大型商场、五星级酒店、服务式公寓、高端住宅等各类型物业。