北京一商业地块出让 60多轮竞价溢价率超限

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　　昨天，丰台区东铁匠营顺八条多功能用地经过60多轮竞价，以1.54亿元被北京世纪鸿房地产公司拍得，溢价率高达120%，楼面价1.2万元/平方米。

　　东铁匠营顺八条5号用地位于丰台区方庄板块的东铁匠营顺八条，紧邻宋家庄地铁站，规划建筑面积1.24万平方米，交通便利、基础设施完善。

　　昨天在北京市土地整理储备中心竞拍现场，共有4家公司参与竞拍，底价7000万元，竞价达到9000万元后，竞拍阶梯由200万元调整至100万元。经过60多轮竞价，北京世纪鸿房地产公司以1.54亿元拍得，楼面价1.2万元/平方米，溢价率高达120%。

　　北京市土地整理储备中心信息显示，近期有多宗商业用地成交，分别为平谷马坊E06-32F3其他类多功能用地、平谷新城A03号商业金融用地和大兴生物医药用地综合配套区商业金融用地。

　　其中大兴生物医药地块也以高溢价率成交，由北京邦达房地产开发有限公司以9.95亿元竞得，成交价是底价4.6亿元的116%。另两宗平谷地块均以底价成交。但是，去年国土资源部要求溢价率超过50%要上报。国土局上午表示，成交地块不属于热点地区，成交价在正常范围内，国土局会按照相关规定执行。(物业服务网姚丽颖)

　　(PM86.COM：姚丽颖)