3月1日,物业服务网从南昌房管局获悉,2月南昌新建商品住宅成交985套,成交面积10.1万O,二手房成交1409套,成交面积12万平方米,其中新建商品住宅成交量环比1月下跌七成,但是据物业服务网统计,多数开发商依然坚持着不降价姿态,部分项目热度不减。
2月南昌新房、二手房成交双双大跌
受近期各类房地产调控政策叠加影响,2月份南昌楼市成交量大幅萎缩,其中,新建商品住宅成交套数环比1月下跌超过七成,二手房成交套数环比1月也有将近40%的跌幅。
丰源集团市场营销总监李念分析表示,在最近南昌出台的房产限购令中,因调控基调趋严,使得人们对房地产市场预期降低,从而导致市场潜在购房需求普遍受挫,是导致市场成交暴跌的主要原因。
房价依然坚挺
在成交量持续下降的同时,南昌房价却依然坚挺。物业服务网从红谷滩多个在售楼盘获悉,开发商并无降价的意愿,部分项目热度不减,开盘单价普遍在10000元/O以上。
对此李念认为,未来短期内楼市成交将持续低迷,不会使得房价有太大变化,而去年反复震荡的市场趋势也不会让开发商轻易降价,只有成交持续低迷才有可能带来大范围的价格调整。
(PM86.COM:秦海峰)