西安规定18岁以上市民可单独购房

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　　近日，一些有购房计划的市民就限购令细则提出了不少疑问。昨天，市房管局有关工作人员就一些市民普遍关注的问题进行了解答。

　　限购期限 暂未确定

　　据市房管局工作人员介绍，此次我市实施的限购细则，主要是为了逐步解决我市城镇住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，打击投资、投机性炒房行为，保持房价在合理区间，并未对具体限购期限作出明确规定，具体要执行到什么时候，要看限购令的执行效果和产生的影响有多大，是不是能够达到预期效果。

　　限购区域 西安市辖区

　　据了解，此次限购令的限购区域为西安市辖区，包括新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区，而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。

　　限购类型 新建商品住房和二手住房

　　本次限购的类型仅限新建商品住房和二手住房，而写字楼和商铺等则不在限购范围之内。

　　限购范围 18岁以上可单独购房

　　本次限购令明确指出，已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，已拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。如两代人户口在一个户口簿上，只要超过18岁就可以作为一个独立家庭去认定住房情况。

　　二套住房者 卖一套可继续买房

　　限购令并未将名下已有两套房产的本市居民家庭完全卡死，只是必须先卖一套房，然后才可以再买新房。