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六成上市房企年报报喜 房企不惧调控收获业绩

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排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 物业之家   发布者:admin
热度9票  浏览144次 【共0条评论】【我要评论 时间:2012年9月19日 17:12

   上市房企2010年业绩披露潮本周正式开启。尽管遭遇史上最严厉的调控,品牌开发商却在去年收获业绩“大年”,上市房企已经公布的业绩预告显示,有超过六成的公司同比实现增长或扭亏。

  3月份是传统意义上的年报披露月,将有64家上市房企披露年报,截至2月28日,沪深两市已经有61家房地产为主业的上市公司发布了业绩预告,同比实现增长或扭亏的公司达到40家,占比达到65.57%。

  “万保招金”四大地产巨头首份年报显示,保利地产去年实现净利润接近50亿元,同比增长四成左右。“万保招金”的其他三家房企龙头也将在3月公布2010年报。其中,万科A将在3月8日公布年报,金地和招商地产则分别在3月18日和3月22日。万科此前披露的信息显示,万科2010年全年实现销售面积897.7万平方米,销售金额达1081.6亿元,跻身房地产行业第一个“千亿”巨头。

  在层层调控政策的作用下,2010年4月份以来全国房价同比涨幅逐月回落,12月份全国新建住宅价格同比上涨7.6%,比涨幅最高的4月份回落了7.8个百分点。调控政策取得一定成效。

  业绩增长也增加了开发商们在严厉楼市调控之下的适应能力。国际知名投行摩根大通近日发布的报告中称,即使所有地方政府措施都严格执行与落实,开发商的现金流也足够抵御今后几个月内的恶劣市场环境。住房限购措施加上更高的抵押贷款利率,可能会使新房销售量比2010年四季度下降40%至60%。由于多数开发商95%的现金流都来自于住房销售,不少人开始担心的房地产开发商是否能够抵御住本次楼市的销量“寒冬”。

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