沈阳廉租房“拎包即可住”月租金只要0.5元/平米

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　　卫生间的水盆、便池一应俱全，白墙粉刷，地上铺瓷砖，水电线路都是通好的，住户“拎包即住”，每月每平方米只要0.5元的租金。沈阳市皇姑区一片已经建成的保障性住房小区里的廉租房达到了这样的要求。近日，物业服务网深入探访了这片保障性住房小区，揭秘保障性住房到底什么样，它能为社会困难群体解决哪些实际问题。

　　外观抢眼吗？崭新橘黄色7层小楼

　　物业服务网一行驱车从沈阳市政府附近出发，往西走大约10公里的路程，来到了这个刚刚建成不久的保障性住房小区。其实这里还没有形成一个独立的小区，没有围墙，也没有小区标牌，粉刷鲜亮的橘黄色7层小楼显示着与周围老旧楼房的差异。

　　这一批保障性住房一共有6栋楼，387套住房，目前已经有322套分配给了低保户、特困户等困难群体。 6栋房子中多数是“L”型，每个“L”型楼与前楼形成一个半封闭的空间。

　　目前，楼房地面外沿已经铺好了近3米宽的地砖。整个小区内还是显得有些杂乱，堆放着残土、建筑材料垃圾等。居民介绍，正月初二就有人开始清运残土了，估计过不了多久就能把院里清理干净了。

　　据了解，这些楼还规划配套了自行车库、垃圾箱等公共设施，“等开春了，小区还能栽上树和草啥的，就更美了。 ”一位居民说。

　　位置繁华吗？位置处在繁华地段

　　这批保障性住房所在的位置并不像很多人想象的那样“偏僻”，相反是格外繁华。保障性住房小区南临的昆山西路上，旅店、饭店、超市、房产中介，啥样的店铺都能找到。这里离向工街不远，往东过了向工街更加繁华。

　　208路、125路、209路、228路等公交线路都经过这里，附近居民介绍，“从这里再往西走一二百米，公交站点更多。 ”

　　附近一家房产中介的老板介绍，除了新建的一批保障性住房，这一片都是30年上下的老楼，房价在4500元/平方米左右，租个40来平方米的单间大约是450元。但向工街往东边房价就上来了，新楼每平方米得6000多元，租个单间也要600元上下。“这跟廉租房可是天壤之别，廉租房每月每平方米才5毛钱。 ”

　　装修什么样？必备设施一样不差

　　小区内廉租房占很大一部分，而且廉租房是各类保障性住房中内部设施最齐全的。物业服务网走进一户刚入住的廉租房，物业服务网看到，阳台、卫生间地面都镶了瓷砖，客厅地面，卫生间墙壁也有一半面积是镶好瓷砖的。

　　客厅、卧室、卫生间都有钢制暖气片，卫生间里洗手盆、坐便池一应俱全，上下水管线也是连接好的。厨房里还有洗菜水池。租房人只要把所需家具和家用电器搬进来就可以了。

　　户型咋设计？设计成独立小户型

　　作为租住的房屋，廉租房的户型设计和装修标准备受关注，是不是很像以前的筒子楼，厕所和厨房都是公用的？

　　5号楼东西向的房子基本都是廉租房，物业服务网走上4单元3楼，这里不同于老式的筒子楼，跟普通的居民楼也有区别，通直的走廊一共有11户。

　　据了解，廉租房基本都是单间，东西朝向。有30多平方米的，也有40多平方米的。

　　沈阳市保障性住房都在哪？(部分)和平区

　　已建保障性住房44247平方米，和平新居位于南十一马路附近。

　　皇姑区

　　皇姑区已经建成的保障性住房共有2053套，总建筑面积18.4万平方米，地址分别在三台子、昆山西路222号楼北侧等地，一共三处保障性住房。2010年9月，物业服务网曾到昆山西路新建设的保障性住房区采访，房屋多为7层，和附近引水社区的回迁楼连在一起，楼房较新。这些楼还建设了自行车库、垃圾箱等相关配套设施。今年将建的保障性住房数据尚未下来。

　　廉租房里的故事

　　每平月租0.5元父子生活“减压”

　　住在这片保障性住房小区里的人家都很友善热情，不会拒绝物业服务网想参观一下房间的要求。

　　王先生已经离婚很久了，一个人带着儿子生活。早年王先生就下了岗，王先生患有严重的心脏病，做过心脏支架，不能工作了，家里就靠着低保生活。

　　原来，他和儿子住在皇姑区苍山路肉食加工厂附近，1996年那里动迁，他就带着儿子在外面租平房住，家里只有出账却没有进账，租不起什么好房子，每月几百元的租金让王先生越来越感到无力支持。

　　转眼儿子已经上了高中，“恶劣的居住条件多少也会影响到孩子的学习”，这成了王先生越来越担心的事。

　　一个好消息传来了，皇姑区建设一批保障性住房，专门是给家庭困难群体的。王先生赶快写申请，因为条件都符合，2010年12月，这片位于昆山西路的保障性住房开始摇号时，王先生也去摇了一个，今年1月份他和儿子就正式入住了。

　　房子一个月每平方米租金只有0.5元，一年才260元，“跟以前比家里减轻老大负担了”。王先生有些激动地说：“这都要感谢政府的好政策，其实说是租的，但也相当于我们长住的房子了，住房条件改善了，我和儿子的心也踏实多了。 ”

　　40平屋子显得宽敞一家三口乐和知足

　　同一小区，刚刚搬进廉租房的李女士也热情地同意物业服务网参观了她的家。屋里面积40来平方米，但显得很宽敞。

　　李女士介绍，家里是低保户，丈夫严重腰脱，她自己有心脏病。 2006年，以前家里住的平房动迁，可买不起新房。政府资助一部分，亲戚帮助一部分，一家人一直租平房住。

　　2010年年末，李女士和王先生一批参加了保障房的摇号，这下子可算是有了自己落脚的地方了。没有那么多钱把房子好好装修一下，只简单的在客厅和厨房之间加了一道和屋子同宽的玻璃拉门，算是把客厅单独间壁出来，这里要放一张床，是给女儿的。“这单间只有一个卧室，我家三口人，只好委屈女儿睡在客厅了。 ”

　　女儿今年25岁了，身体不太好，大学毕业了一直没有找到工作。全家靠低保生活，平时李大姐靠各处捡废品贴补家用。

　　新房子租金比以前便宜几十倍，给家里减轻不少压力。李女士挺知足，“这屋里来的时候，卫生间的厕所、水盆都是安好的，地面、墙上还铺了瓷砖，搬进来直接住一点问题都没有。 ” (物业服务网 徐月姣)