呼和浩特市楼市调控细则已经上报市政府,仍在审议阶段。就在各界纷纷猜测限购内容时,部分开发商们已在采取各种措施。连日来,不仅网签量猛增,一些楼盘也齐齐封盘。
据了解,2月21日以来,呼和浩特市楼市大热,连续多日成交量暴涨,从21日至2月27日(不包括2月25、2月26日数据),呼市共成交商品房3700套,平均每天在500套以上,2月28日,成交量暴涨,共成交商品房3186套,3月1日,成交商品房1056套。据介绍,这些信息来自呼市房产局,属于网签数据。所谓网签,是指开发商和销售对象签订书面合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。
物业服务网从呼市房产局产权处获悉,从各地出台的限购令来看,购房时间均以买卖合同网签时间为准。如果买卖合同网签时间在限购通知发布之前的,就不受住房限购政策限制,如果在限购政策出台后才办理网签,购房人可能会被列入限购范围。
值得注意的是,最近,昕嘉园、碧水蓝山等不少楼盘齐齐封盘,物业服务网致电采访时,售楼部工作人员均表示,最近暂停售房,或者正在进行内部认购,亦或暂停排号,预计3月中旬或4月初再次销售。当物业服务网提出能否买第二套房时,工作人员表示,新政尚未出台,还不好说,如果是外地人,估计有难度。
(PM86.COM:刘惠)