根据市房地产交易中心的数据,上周(2月27日~3月5日),岛城新房共成交了1403套,总成交面积136744平方米,成交量环比上周再度下跌了4%,日均成交量仅为200套。
从每日成交情况来看,2月27日-3月5日七天中我市新房日成交量依然十分清淡,成交最高的一天2月28日,新房成交量也仅为391套,未能超过400套大关。而成交量最低的一天3月3日,新房成交量仅为99套。除了成交量一周比一周低,“限购令”下产生的另一个效果也开始显现出来了,在成交的1403套新房中,住宅所占的比例为87%,所占的份额比前一周再度下降了三个百分点。
从各区域看,限购令威力显示的更为明显:即墨、胶南、平度、胶州为代表的郊区县市成为青岛楼市的主力军。而市内四区,除了李沧区新房成交了218套之外,市南、市北、四方新房成交量环比上周都出现了不同程度的下滑。同时崂山区、城阳区、开发区新房市场也变冷,这三个原本成交量最高的区域如今在“限购令”的影响下新房一周的成交量都超不过百套了。 (数据分析整理:青岛新闻网房产)