北京3月房价涨一成 南北相差三千

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　　虽然楼市的观望气氛越来越浓厚，但物业服务网昨天从市场上了解到，大部分计划在3月开盘的项目仍出现不同程度的涨幅，而同环线南北城房价差距至少在3000元/平方米以上。

　　据搜房网数据显示，3月新盘的开盘报价高达2.2万元/平方米，较2月上涨了13.3%。而在全市楼盘涨声一片的情况下，去年火爆一时的南城区域房价却涨幅趋缓。

　　以位于亦庄的润枫锦尚为例，一期开盘时出现了200余套房源被5000余人等待购买的现象，二期开盘也火速销售一空。该项目前两期开盘均价为1.35万/平方米。

　　而目前北城五环附近房价基本已经达到22000元/平方米以上，南城同样位置的房价与北城普遍差距为3000元/平方米。

　　汉博顾问执行董事王永表示，随着南城建设的发展，以及未来地铁等建设，南北城生活配套差距将逐步缩小，越来越多的购房者面对高房价愿意选择到南城买房。

　　此外，众多品牌房企集中进入大兴，会进一步刺激今年下半年该区域房价的上涨，届时亦庄、旧宫、黄村的价格洼地将逐步消失。