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北京CBD核心区6地块将入市交易

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排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 物业之家   发布者:admin
热度7票  浏览166次 【共0条评论】【我要评论 时间:2012年9月19日 17:10

   继去年年末CBD核心区6宗地块成交后,CBD核心区入市的12个地块中,剩余的6个地块也将入市交易。

  物业服务网昨日从北京市土地整理储备中心了解到,CBD核心区的Z8至Z13地块将在近期发布第二阶段招标公告,这6个地块将通过招标出让国有建设用地使用权。

  首批地块交易,折合楼面价不足2万/平米

  去年上半年,CBD核心区12宗地块入市,由于位于寸土寸金的CBD核心区,因此这12宗地块引起了社会的广泛关注。这次12宗土地的出让,北京首次采取了规划方案和使用权“捆绑”发出招标公告的方式。首先进行规划方案的投标,只有参加规划方案投标的企业才能参加土地投标。

  去年年末,首批6个地块成功交易,由于采取了“非价高者得”的招标出让方式,6个地块总价款222.57亿元,折合楼面价不到2万元/平方米,低于市场预期的300亿元。其中的Z15地块最受关注,这里将建设北京未来的“第一高楼”,高度约500米。

  建筑控制高度从150米至300米不等

  根据市土地整理储备中心发布的国有建设用地使用权出让公告,此次入市的是CBD核心区Z8至Z13这6个地块,总建筑规模共82万平方米。建筑控制高度从150米至300米不等,其中Z10地块最高,为300米。这6个地块均为商业金融地块,Z8至Z10地块鼓励的产业类型为总部,Z11和Z13地块鼓励金融机构,Z12地块鼓励综合体。

  市国土局表示,境内外的企业、其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加投标,可以独立投标或联合投标。市国土局称,这6宗地块的规划方案正在进一步完善中,将在近期发布招标公告时公布各地块最终的规划条件数据。(物业服务网 马力)

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