废旧油库变身豪华酒店

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酒店规划图

　　一个废旧的百年油库变身豪华酒店，这可行吗?答案是“可行”。

　　2012年5月8日，“芳村大冲口油库改造项目”获广州市规划局批准。根据规划，位于广州荔湾区信联路堤岸街5号大院的大冲口油库，将新建一座3万多平方米的豪华酒店和一座1.1万平方米的写字楼，而油库内4个已有100多年历史的废旧油罐，将分别改造成酒店大堂、国际宴会厅、高级中餐厅和艺术品展览厅。

　　笔者从施工现场看到，经过1年多的建设，酒店主体已经封顶，进入装修阶段。施工方表示，酒店有望于今年6月开门迎客。

　　新建酒店正在装修

　　2月18日，笔者来到大冲口油库时，这里一派施工的景象。

　　油库处在广州芳村白鹅潭工业遗迹特色文化区内，距珠江不足100米，与沙面文化街、白天鹅宾馆、十三行隔江相望。而在油库附近也有众多岭南特色文化景点，包括毓灵桥、聚龙村民居、协同和机器厂旧址、1850创意园、信义会馆、酒吧街等。

　　在施工现场，笔者看到，4个红褐色的圆形油罐尤为显眼，其中一个油罐外部已搭满施工用的脚手架。施工人员说，目前，他们正准备对油罐进行保护性整饰，比如，除去油罐内的杂草和外部的青苔。据了解，对4个油罐的开发利用有严格的要求。“10天左右就有人过来检查一次”。

　　作为油库改造的新建项目，一座8层的酒店主体楼已封顶，一座6层高的办公楼也已落成，装修后有望今年6月开业。其中，一个油罐与酒店主体之间已建起一条走廊。

　　废旧油库超百年历史

　　大冲口油库的来头不小。

　　据史料记载，芳村大冲口油库的4个油罐，为清末英国人兴建并在二战期间使用的砖封油桶，已有100多年的历史。

　　广州荔湾区文化局一位工作人员介绍，油库所在的白鹅潭地块，曾是清末民初的商业繁华区，很多商行都在大冲口设置自己的码头和仓库，将货物运到香港、澳门、东南亚等地。

　　在当时，大冲口最有名的是煤油生意，日本的日清仓库、美国的美孚仓库和英国的亚细亚油库、德士古油库、渣甸油库都在这一带，几乎垄断了当时整个华南地区的石油供应。

　　4个油罐为圆柱形建筑，由褐红色的砖砌成，大小不一，直径分别为31.4米、29.7米、22.1米、17.8米，每个油罐侧边有阶梯连接洞门，圆柱顶部为开口，施工方将采取透明玻璃等材料覆盖，保障油罐的采光。4个油罐复原后将成为连接过去和未来的“媒介”，分别改造成酒店大堂、国际宴会厅、高级中餐厅和艺术品展览厅。

　　有专家表示，废旧油库改造成酒店，沉淀的工业历史文化在现代艺术文化的熏陶下，将更具文化、艺术气息。

　　将成国内第三家首丽斯酒店

　　据了解，大冲口油库改造项目的投资方为广州佳创投资集团有限公司。早在2012年6月，该公司就与知名酒店品牌——首丽斯酒店和度假村签约，为酒店选好了管理方。这也是首丽斯酒店品牌在国内管理的第三家酒店。

　　按双方原本约定，该酒店计划于2013年第四季度开业。但施工人员告诉笔者，酒店从今年1个月才开始装修，没有这么快完工。

　　据了解，首丽斯酒店和度假村品牌以出色设计和优质服务理念著称，擅长于将无与伦比的设计、布局和体验完美融合，提供尊贵的度假村、酒店和公寓产品。

　　大冲口油库项目改造后的名称确定为“广州佳创首丽斯酒店”。

　　按照规划，酒店拥有260间客房，内部将设置世界一流的SPA、健身中心和行政俱乐部休息室，屋顶建设无边际泳池和天空休息室，配套全日餐厅、高档中式餐厅、特色餐厅、河畔咖啡厅等4间餐厅，此外，还有面积达1780平方米的豪华会议中心。

　　根据投资方规划，变身后的油库总用地面积为37748平方米，计算容积率建筑面积为45859平方米，绿地率约30%。改造项目也保留了油库原本的建筑历史元素，4个油罐周围均新建了水池环绕。

　　从规划图可以看出，项目总投资两亿元，项目北面的酒店建筑为长椭圆形，流线型进阶式设计，俯瞰像一艘航行的大型邮轮，酒店主体则采用灵动的设计风格，通过大量使用玻璃和自然采光，可充分浏览珠江美景。东南方则有一栋椭圆形状的6层办公楼，此外，还将规划建设私家码头、特色园林、望江走廊等配套设施。据悉，该酒店完工后，将成为广州唯一拥有私家码头的酒店。