2013年11月中国酒店业中档品牌发展报告

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　　（迈点网 皇甫宁）一、11月中档酒店行业发展概况

　　1.行业最新动态

　　(1)麗枫酒店是铂涛酒店集团新推出的3个中档品牌之一，该品牌第一批分店将于12月底在珠海、西安、天津、徐州开业。目前麗枫已经签约和在建的酒店有接近20家，布点包括三亚、广州、深圳、北京、成都、宝鸡、武汉等超过十个城市，同时计划在未来三年内全国布点150家店，冲300家。【详细】

　　(2)锦江股份11月宣布，此前成立的上海锦江都城酒店管理有限公司将作为锦江酒店系除高星级酒店以外所有的中端及经济型酒店运作主体公司，而原锦江之星旅馆有限公司则成为锦江都城公司下属专营“锦江之星”品牌的子公司。【详细】

　　(3)锦江旗下“锦江都城”首家酒店亮相上海，根据锦江股份的规划，未来3-5年“锦江都城”品牌计划发展至100家。“锦江都城”的扩张更多会以加盟和特许经营方式展开，未来的扩张方向主要为一线城市、省会城市和经济发达的三线城市。【详细】

　　(4)凯悦酒店集团计划引进旗下两大新品牌凯悦嘉轩酒店(Hyatt Place)以及凯悦嘉寓酒店(Hyatt House)，目前两大品牌在大中华区已签约21家酒店，2014年首家嘉轩品牌将于深圳东门开业。两个品牌房间单价平均在人民币500-800元的水平。【详细】

　　二、11月中档酒店品牌影响力分析

　　1.中档酒店品牌风云榜TOP20

　　点击查看11月中档品牌风云榜完整榜单

　　2.指数最快增长酒店品牌分析

　　表：万怡 迈点品牌指数MBI详细数据(11月)

　　(1)品牌指数变化

　　11月万怡酒店品牌的指数为6.24，与上月相比上升了1.2，增幅约为25.05%。其中媒体影响力与上月相比略有下降。用户影响力和行业影响力相比均有所上升，尤其是行业影响力上升较多，与上月相比上升1.31。

　　(2)品牌分析

　　万豪的中档酒店品牌万怡的发展势头很可观，截止今年8月份已有10多家万怡酒店落户，并有超过7个筹建项目。万豪未来计划将会主打四星级定位的“万怡”品牌，同时大力发展二三线城市。

　　数据显示，2012年全国三星级饭店5379家，占星级饭店总数47.32%;客房149.72万间∕套，占星级饭店客房总数40.29%，可见，中档酒店市场非常庞大。

　　近几年，很多国际品牌酒店集团和国内品牌酒店集团，都意识到了中档酒店市场的潜力和空间，开始将业务重心偏移到中档品牌的开发和拓展上。喜达屋酒店集团推出“雅乐轩Aloft”;希尔顿酒店集团计划于2013年在引入针对中端酒店市场的子品牌“花园酒店Garden Inn”。锦江集团推出了“商悦”、“白玉兰”和“锦江都城”品牌、首旅集团合作推出了“谭阁美”品牌。

　　在这样的形势，万豪也不落后，在华大力发展中档酒店品牌。万豪酒店集团旗下的高端品牌万豪酒店及度假村、丽思卡尔顿在的发展速度和品质是有目共睹的，相信在中档酒店形势大好的情况下，万怡的发展也会令人关注。

　　3.重点关注中档酒店品牌分析

　　表：锦江都城 迈点品牌指数MBI详细数据(11月)

　　(1)品牌指数变化

　　11月锦江都城酒店品牌的指数为3.51 ，该品牌是本月新纳入迈点品牌指数MBI监测系统的品牌之一。

　　(2)品牌分析

　　锦江股份11月宣布，此前成立的上海锦江都城酒店管理有限公司将作为锦江酒店系除高星级酒店以外所有的中端及经济型酒店运作主体公司。同时锦江都城的首家酒店首家酒店已亮相上海，未来3-5年“锦江都城”品牌计划发展至100家。

　　锦江的架构大调整一方面是预示着锦江酒店系的细分化变革，淡化经济型概念，突出多品牌定位。另一方面也表示锦江开始大力抢占中档酒店市场 。

　　在推出锦江都城品牌之前，锦江旗下就已经有白玉兰这个中档品牌，但是发展相对比较缓慢。锦江系酒店已经完成了低端市场和高端市场的布局，中端市场的空白时刻提醒着。自政府去年提出的“八规六禁”后，国内消费已经开始转向更加理性的中档市场。同时，由于这几年经济型酒店行业入住率和房价双降，不少业者都选择进军利润相对较高的中高端酒店市场以谋求新盈利点，经济型酒店难免给人以“平价”感。锦江之星首创了经济型酒店这个全新的产品概念，同时也取得了成功。但是形势的变迁，锦江也已进一步改变，相信锦江都城也能延续锦江之星的成功。

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