酒店业11月观察：2011年平均出租率59.9%

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　　旅游饭店业协会与浩华发布2011年酒店业抽样调查

　　平均出租率方面，五星级饭店2010年58.6%、2011年59.9%；四星级饭店2010年63.1%、2011年65.7%；三星级饭店2010年67.9%、2011年70.1%。平均房价方面，五星级2011年上升1.3%，四星级2011年上升2.7%，三星级饭店2011年上升25%。每间房收益方面，五星级饭店2011年上升3.5%，四星级饭店2011年上升6.8%。

　　工资及相关费用占总收入比重方面，五星级饭店平均为24.8%；四星级饭店平均为28.9%;三星级饭店平均为34.9%。

　　餐饮利润率方面，五星级饭店2011年为39.7%;四星级饭店2011年为31.9%。

　　评议：此次调查样本为719家酒店。国家旅游局还对全国11676家星级酒店2011年RevPAR进行了调查，全国615家五星级饭店RevPAR为430元，2148家四星级饭店RevPAR为220元，5473家三星级饭店RevPAR为130元，3276家二星级饭店RevPAR为80元，164家一星级饭店RevPAR为60元。

　　《饭店市场城市景气分析》报告发布

　　旅游饭店业协会与仲量联行酒店集团共同发布了《饭店市场城市景气分析》报告：35个城市2011年饭店客房数量平均增长率为14.4%。预计截至2014年年底，二、三线城市的饭店供给增长率将分别达到约21.5%和28.6%，预计太原、海口、郑州、珠海、合肥、哈尔滨、长沙、桂林、厦门和天津将成为饭店供给增长率排名前10名的城市，上海、天津、成都、沈阳、厦门、武汉、北京、广州、海口和无锡是未来饭店客房增长量最大的10大城市。有44.6%的饭店表示未来乐观或者非常乐观。

　　评议：35个城市2011年饭店客房数量平均增长率为14.4%，部分地区酒店供应增长过快，有可能导致供大于求。

　　奇虎360推出旅游度假类导航网站360旅游网站

　　11月8日，奇虎360推出旅游度假类导航网站360旅游网站，其导航功能链接各大在线旅游网站，接入携程、艺龙、去哪儿、同程、途牛等在线旅游服务提供商，网站包含国内外景点的旅游攻略、旅行线路、门票、酒店等信息，设有月度旅游热点、主题旅游推荐等。

　　评议：又一家互联网企业开始与在线旅游企业结伴逐鹿在线旅游。现在，百度、网易、新浪、腾讯、淘宝等互联网企业均在与携程、同程、艺龙、芒果、去哪儿、酷讯、悠哉、途牛等在线旅游企业结伴逐鹿在线旅游。之前，奇虎360在10月与携程实现账号互通，携程结盟360意图是在搜索流量方面抗衡百度、去哪儿，360结盟携程是为了分享在线旅游资源。

　　360旅游网站或可通过CPC(按广告点击支付广告费)、CPS(按销售所得佣金支付收益)等实现盈利。2011年在线旅游市场交易规模1313.9亿元、增长38.5%，用户预订行为呈现出从线下转向线上的趋势。

　　福州出让酒店用地指定品牌

　　11月8日，福州市发布土地公告出让海峡奥体中心地块的五星级酒店用地，规定投资不低于1.5万元/平方米，酒店品牌必须是洲际、丽思-卡尔顿、希尔顿、凯悦。酒店开业时必须引进上述品牌酒店之一，否则应支付违约金1亿元人民币。

　　评议：该规定十分不公平。很多地方政府太看重国际饭店集团的品牌效应，出台众多优惠政策，支持当地引进国际高端酒店品牌。而国内饭店品牌在跨区域发展时却无法享受到与国际品牌一样的优惠政策，在发展环境方面十分不公平。